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一线城市联合办公工位已超10万张区域扎堆现象严重

发布时间:2019-08-16 18:31:53 编辑:笔名

中国网 地产中国综合 据好租网 月22日发布的《2016年度商办地产白皮书》显示,目前全国一线城市已有284家联合办公品牌,工位超10万张。其中,北京工位价格最高,均价达到2128元/月。

北京上海占据 /4市场份额

从全国范围来看,创业公司更集中的北京、上海两地在联合办公市场发展相对迅速。目前,北京已有联合办公品牌数99家,布局网点228家,办公工位达4.7万张;上海已有联合办公品牌数96家,布局网点数192家,办公工位达 .2万张。而广州和深圳两地的发展规模远低于北京、上海,品牌总数不足百家,工位量仅为北京的一半。

联合办公品牌及网点规模联合办公总工位数

而从各城市的品牌发展来看,北京的联合办公品牌规模较大,平均规模接近500个工位数量。广州的品牌规模最小,平均规模仅200个工位。

一线城市联合办公平均工位对比

选址偏爱高档写字楼

从联合办公的选址数据上来看,联合办公空间选址往往青睐于拥有良好地理位置和物业管理服务的高档写字楼。目前,联合办公的场地主要为甲级和乙级写字楼,占比高达79%。与之相比,无明显办公优势的丙级写字楼、产业园区、商住两用及住宅仅占2成份额。

一线城市联合办公场地来源渠道

从工位配比上说,一线城市公共工位占比约 6.6%,独立办公室工位为6 .5%。而不同的城市,各类工位配比差异较大:北京各自占比50%,上海、广州、深圳则以独立办公室工位为主,其占比约80%。

一线城市联合办公工位配比情况

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