永州信息网
健康
当前位置:首页 > 健康

信托浮动收益缘何能高达35

发布时间:2019-08-18 20:09:09 编辑:笔名

日前一款项目预期年化收益达35%,再次挑战了投资者对信托产品收益的预期

信托的浮动收益越来越吸引眼球了。四川信托近日发行的复星豫园项目预期年化收益率最高达35%,再次挑战了投资者对信托产品收益的预期。

根据记者从四川信托获得的项目募集书显示,该项目以股权方式进行投资,包括各类特色商业地产、主体博物馆以及住宅项目等等。信托计划期限3年,四川信托可选择是否延长1至2年的时间,即项目整体期限不超过5年。根据信托计划书,该产品投资收益为浮动收益,当基金所投资的项目公司产生销售收入的现金流后,在留足项目公司自身建设所需资金后,可向基金及信托投资者分配收益。

目前引发热议的35%的高收益也是有一定条件的,根据项目公司的测算,若基金投入项目公司资金IRR(内部收益率)在25%至40%,信托投资者的预期收益可以达到年化22%至35%左右。

对于这一产品,记者咨询了信托业内人士,这一产品和投资者购买的固定收益类信托有明显不同。“目前市场上比较多的8%至12%收益率的信托大多是固定收益类,即融资方在信托合同中承诺到期按照一定的溢价回购资产。”信托公司工作人员告诉记者,浮动收益则完全靠项目投资能力来决定收益水平,没有刚性兑付来兜底。

文/本报记者范辉

昆明癫痫病专科医院哪家好
哈尔滨男科哪家医院好
不排卵是什么原因