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北京市住建委坚持首善标准完善租购并举住房供应体系

发布时间:2019-08-15 10:27:03 编辑:笔名

人民网北京6月19日电 (朱江)记者从北京市住房和城乡建设委员会获悉,《北京住房和城乡建设发展白皮书(2018)》(以下简称《白皮书》)今天下午正式对外发布。《白皮书》要求,继续满足“新北京人”住房需求,面向符合条件的非京籍家庭配售的房源不少于 0%,增强群众获得感。

《白皮书》提到,2017年,北京市面对纷繁复杂的房地产市场形势和艰巨繁重的建设任务,探索建立房地产长效机制,持续推进住房保障高质量发展,不断促进建筑业改革发展,积极回应社会关切,推动首都住房城乡建设平稳健康发展。

《白皮书》强调,首都住房城乡建设领域发展不平衡不充分的问题依然突出,发展质量和效益还不高,与人民群众日益增长的美好生活需要还有很大差距,需要围绕“建设一个什么样的首都,怎样建设首都”这一重大问题,持之以恒,久久为功,推动首都住房城乡建设实现高质量发展。

《白皮书》指出,2018年,将从以下几方面着力:一、以提高治理能力抓好城市建设,加强工程质量安全管理,推动重大民生工程建设,推动城市建设向高质量发展,继续开展疏解整治促提升专项行动,做好棚户区改造和老城保护,既建好增量,又用好存量,助力国际一流的和谐宜居之都的建设。

二、按照中央深化住房制度改革的方向,加快房地产市场供给侧结构性改革,加强顶层设计,建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,全面推进住有所居。第一,大力培育和发展住房租赁市场。加快推动《北京市住房租赁条例》立法,完善住房租赁市场租金监测和发布机制,加快发展长期租赁,加强住房租赁企业备案管理,推动集体土地建设租赁住房,发展租赁型职工集体宿舍,鼓励开发企业持有经营租赁住房。第二,稳步推进公租房建设管理。加大公租房实物供应力度,继续推进以区为主、“新北京人”专项分配模式,加快推进保障性住房运营管理专业化、机构化,提升保障房后期管理科技化、信息化、标准化水平,构建智慧型保障房社区,完善保障房家庭属地社会保障机制,提升居住品质。第三,积极发展共有产权住房。加大共有产权房土地供应、工程建设协调力度,尽快形成有效供应,提高建设品质;按照“以区为主、全市统筹”的原则,制定符合各区实际的配售办法;继续满足“新北京人”住房需求,面向符合条件的非京籍家庭配售的房源不少于 0%,增强群众获得感。

三、按照“房住不炒”的定位,坚持调控目标不动摇、力度不放松,继续严格执行各项调控措施。落实居住用地供应计划,适度提高居住用地及其配套用地比重,优化住房供应结构。编制实施住房专项规划,实现住房科学有效供给。促进在途商品房项目开工入市,提高项目潜在供应向实际供应的转化效率。建立促进房地产市场平稳健康发展的基础制度和长效机制。完善房屋交易管理服务措施,优化房屋交易流程,压缩购房资格审核时限,发布存量房屋买卖合同示范文本,完善存量房交易相关制度。规范房地产市场秩序,推进开发企业资质规范化管理,加强开发企业信用管理,健全经纪行业管理政策、法规体系,增强房地产市场监管合力,严厉打击房地产开发、销售企业和中介机构等的违法违规行为。

北京市住建委相关负责人介绍,《白皮书》是北京市住房和城乡建设发展研究中心受北京市住房和城乡建设委员会委托,研究编写并发布的住房和城乡建设领域年度发展报告。自2006年首次推出以来,已历时10余年,为行业内外了解住房城乡建设工作提供了参考。

《白皮书》全文4万余字,主要包括行业概况、重点专题、发展展望三个部分。第一部分细致梳理指标数据,介绍2017年、住房保障和工程建设的基本情况;第二部分是重点专题,从住房保障、房地产业与房地产市场、建筑业与建筑市场、建设工程质量与安全、建筑节能与科技五个方面,反映2017年全市整体情况、市级主要措施和区级工作亮点;第三部分结合当前形势,立足工作实际,对2018年住房和城乡建设工作思路进行探讨。

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